Rohbau

• Fundamentplatten und unterirdische Aussenwände in Stahlbeton
  
• Tiefgarage in Stahlbeton
  
• Geschossdecken, Dach und Balkone in Stahlbeton
  
• Treppenhäuser und Liftschächte in Stahlbeton
  
• Treppenläufe in Kunststein vorfabriziert, schallhemmend gelagert
  
• Oberirdische Aussen- und Innenwände in Backstein oder Stahlbeton (soweit statisch notwendig)
  
• Schallhemmende, schwimmende Unterlagsböden
  
• Unterirdische Innenwände in Kalksandstein oder Stahlbeton (soweit statisch notwendig)
  

Fassade

• Hochwertige Wärmeisolation (Aussendämmung), Deckputz gestrichen, Farbton gemäss Farbkonzept
  

Flachdach

• Hochwertige Wärmeisolation, Wasserabdichtung und extensive Dachbegrünun
  

Balkone/Terrassen

• Trittschalldämmung, witterungsbeständiger Holzbelag, eingespannte Glasbrüstungen in Verbundsicherheitsglas
  

Fenster

• Hochwertige Fenster mit Holz-Metall-Rahmen resp. Stufenverglasung, Rahmen innen gestrichen
  
• Hebe-Schiebefenster beim Wohnzimmer
  
• Mind. ein Dreh-Kipp-Flügel je Schlafzimmer
  
• Im Gartengeschoss überall Verbundsicherheitsglas sowie zusätzlicher Einbruchschutz
  

Türen

• Wohnungseingangstüre in Holz, gestrichen, 3-Punkte-Verriegelung, mit erhöhten Schallschutzanforderungen
  
• Zimmertüren in Holz, gestrichen mit Stahlzargen
  

Sonnenschutz/Verdunkelung

• Im Bereich der Balkone und Gartensitzplätze: mehrteilige textile Senkrechtstoren mit Seilführung und Motorantrieb
  
• Im Bereich der Terrassen (Attika): mehrteilige textile Horizontalstoren, geführt in Metallkonstruktion mit Motorantrieb
  
• Im Bereich der übrigen Fenster: Storen mit Handkurbel und Leerrohrinstallation für Motorantrieb
  
• Vorhangschienen 2-fach
  

Elektroanlagen

• Leuchten im Bereich Entrée/Korridor, Küchen und Nasszellen
  
• Sonnerie- und Gegensprechanlage
  
• In allen Zimmern mind. 2 Steckdosen (1x geschaltet), Deckenanschluss und Lichtschalter
  
• Radio/TV und Telefonanschluss (internettauglich) in allen Zimmern
  

Heizungsanlage

• Umweltfreundliche, abgasfreie Wärmeerzeugung im Untergeschoss mit einer Wärmepumpenanlage nach neustem Stand der Technik, Nutzung der Erdwärme mit Erdsonden mit hohem Wirkungsgrad (Contracting der Anlage mit einem industriellen Partner)
  
• Fussbodenheizung mit Regulierung je Raum und individueller Wärmemessung je Wohnung

Sommerkühlung

• Die Erdsonden sind so ausgelegt, dass sie im Sommer zum sanften Kühlen der Wohnung verwendet werden können. Die Fussbodenheizung wird dann mit passiver Kühlenergie aus dem Erdreich versorgt. Die Steuerung der Kühlung erfolgt über die Raumregulierung und kann bei Nichtbedarf auch abgestellt werden

Lüftungsanlagen

• Entlüftung aller fensterlosen Nasszellen mit Einzelraumventilatoren
  
• Dampfabzug in der Küche mit Einzelabluftrohr über Dach
  
• Mechanische Belüftung der Untergeschosse (ausser Räume mit Fenstern)
  
• Frischluft-/Abluftanlage in der Tiefgarage

Sanitäranlagen

• Hochwertige Sanitärapparate und Armaturen, Budgetbetrag gemäss Preisliste
  
• Waschen/Trocknen: im privaten Wohnungskeller mit Waschmaschine, Trockner, Waschtrog, Luftentfeuchter (Standard)
  Wäscheturm in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner (Variante, kostenneutral)
  
• Je ein frostsicheres Gartenventil bei Attikaterrassen und Gartensitzplätzen

Kücheneinrichtungen

• Hochwertige Einbauküche, Budgetbetrag gemäss Preisliste
  
• Küche mit Unter-, Ober- und Hochschränken, Auszügen und Abdeckung nach Wahl (z.B. Naturstein), integrierte Beleuchtung
  
• Hochwertige Einbaugeräte

Liftanlage

• Elektromechanische Personenaufzugsanlage, 6-Personen-Kabine rollstuhlgängig, intelligente Steuerung sowie Sicherheitsausstattung
  
• Direkter Liftzugang zu Attikawohnungen mit Schlüsselsteuerung (ausser Haus B)

Bodenbeläge

• Wohn- und Schlafräume mit Parkett oder keramischen Platten inkl. Sockelleisten, Budgetbetrag gemäss Preisliste
  
• Nasszellen mit keramischen Platten, Budgetbetrag gemäss Preisliste
  
• Räume im Untergeschoss mit Zementüberzug, gestrichen
  
• Tiefgarage mit Hartbetonbelag

Wandbeläge

• Wohnungswände mit Weissputz gestrichen
  
• Nasszellen mit keramischen Platten, Budgetbetrag gemäss Preisliste
  
• Wände im Untergeschoss gestrichen

Deckenbeläge

• Wohnungsdecken mit Weissputz gestrichen
  
• Übrige Decken gestrichen

Einbauschränke

• Garderobe, Putzschrank, Einbauschränke in den Wohnungen gemäss Plan
  
• Tiefgarage: Metallschrank je Parkplatz für Autozubehör etc. (soweit baulich möglich)

Cheminée

• Der Einbau eines Cheminées oder Ofens ist in mehr als der Hälfte der Wohnungen als Option möglich (vgl. Plan)
  
• Die entsprechenden Kaminzüge sind isoliert und werden einzeln über Dach geführt (im Grundausbau inbegriffen)

Hobbyräume

• Ausbau wie übrige Räume im Untergeschoss
  
• Waschtrog

Umgebungsgestaltung

• Gartenwohnungen mit privaten Vorgärten, terrassierte Flächen mit Rasen
  
• Ziersträucher- und Bodenbepflanzung zwischen den privaten Vorgärten und der allgemeinen Parkanlage
  
• Parkbepflanzung mit Bäumen und Sträuchern (bestehend, versetzt oder Neupflanzung) in Anlehnung an die Parklandschaft der Dahlienschau
  
• Sitzbänke in die Parklandschaft integriert, Kinderspielplatz mit Spielgeräten
  
• Beleuchtung der Parkwege, Beleuchtung einzelner Parkbäume
  
• Lärmschutzwand entlang der Weiningerstrasse in den bestehenden Baumbestand integriert, ca. 4 bis 5 Meter hoch (unterer Bereich in Beton mit Kletterpflanzen begrünt, oberer Bereich mit lichtdurchlässigem Glasband)

Sämtliche Angaben dieses Prospektes entsprechen dem aktuellen Planungsstand und können noch Änderungen unterliegen.